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中古マンション 福岡市東区三苫 ロワールマンション和白 3LDK

物件見学レポートcase35

海の中道や志賀島への入り口になる、青空が似合う東区三苫です。和白ほどゴミゴミせず、ゆったりとした空間が広がるのは空が広いからでしょうか。

西鉄貝塚線で、天神と博多へのダブルアクセスの街でありながら、この街のまったりとした穏やかな時間が素敵な地域です。

 

さて、今日のマンションは綺麗にお化粧直しをした、新婚さんにピッタリのお部屋。壁紙やフローリングは当然に新品。洗面化粧台やウォシュレットも新品。お風呂やキッチンやIHヒーターもピカピカに磨かれています。もう部屋の中は新築同様のピカピカ。自分で綺麗にする費用分がお得。さらにオール電化なので、毎月のガス基本料金が掛からないので、またまたお得です。お得ついでに、売主さんより、新品の照明器具全てプレゼントです。あとはカーテンだけ買ってね。ペット飼育可能です。

 

賃貸よりも断然お得! 購入諸費用を入れても月々4万円のローン支払いで十分です。賃貸に毎月7万円を払うぐらいなら、子供が産まれて広い部屋が必要になるまでの10年間でしっかりお金を貯めてから、次の不動産にステップアップ。

もしくは、家賃と同じ7万円を毎月返済すれば、12年でローン支払い完了。その時に500万円で売却できれば頭金500万円があることになります。

 

家賃を払うぐらいなら、同じ金額を払って賃貸よりもグレードの高い分譲マンションに住みながら、お金が貯まってしまうという、デフレ時代に対応したスマートな住宅購入術です。

最初から無理して新築を選ぶよりも、中古住宅を選ぶことで「お得に賢い住宅購入」ができますよね。私のおすすめステップアップ購入術です。

 

新築後24年。まだまだ十分に現役で通用します。

        

白と黒のコントラストがなかなかGood

ピカピカの水回りたち。これは高ポイントですよ

 

べランダの広さや景色の良さも分譲マンションだからこそ。