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売地 福津市宮司が丘 13.18坪

物件見学レポートcase18

嬉しい値下げ 980万円⇒890万円

この物件、本来は売地なんです。

いわゆる古屋付きってやつ。「建物がもう古いので解体して新築をどうぞ」 って売り方です。

 

しかし今回はあえて中古一戸建の物件として見学。

そうしたら、掘り出しモノ じゃないですか。 昭和レトロ感が見事です。一緒に見学したお客さんも驚きの誤算でした。

皆さんの大好きなサザエさん宅の雰囲気といえば伝わりますか? とても静かで日当たりのよい住宅街です。ココに暮らせば福津スローな田舎暮らし気分が満喫できることが期待できますよ~。

 

この時代の平屋は手狭だったり、間取りが使いにくかったりすることが多いのですが、この家はグットです。リフォーム素材としては高得点。広さも4人家族にピッタリです。

まずはキッチンとお風呂を交換して、すっきりしちゃいましょう。水周りが新しいと印象が大きく変わります。

ついでに和室とDKをつなげて16帖のLDK。柱の色と廊下と広縁の床材をシックな渋茶色にしてしまえば、まるで旅館の離れ個室のような現代風のモダン和が完成します。

 

お庭が庭園チックなので、この点は意見が分かれるところかな? ならば庭石庭木はすべて運び出して、芝生を敷きつめた庭にして、広縁からつながるテラス屋根を取り付けて、お庭でバーベキューなんて使い方がいいかもしれません。

 

こんなに素敵な家を取り壊すなんて淋しい。廊下の床材なんて高級品を使用していていい感じの渋い飴色になって時代を感じます。ぜひ見事にリノベーションして平成和風の素敵な家に変身させてください。

実は、ご両親がリタイアしてから中古を購入して住んでいたので、今回の売主(息子さん)は「この家には住んだことが無いので、家の状態がよくわからない」 との理由で、売家としてではなく、あえて売地としての売却です。

ということで、93坪の土地代のみ。建物代が0円の掘り出しモノとしていかがですか?

 

角地だけど、通り抜けない道なので車は来ません

 

お庭をスッキリとさせましょう

 

キッチンとお風呂はそろそろ交換時期です